Bauherr: privat
Ort: Mahlsdorf, Berlin
Nutzfläche gesamt: 338m²
Grundstücksgröße: 1.105m²
Fertigstellung: Dezember 2020
Leistungsphasen: 1-5, 8 (begleitend)
Projektteam: Andreas Heim, Nataliya Sukhova, Viktor Hoffmann
Das dreigeschossige Bürogebäude mit Arbeitsräumen für eine Musikproduktionsfirma und temporären Appartements für Musiker befindet sich im ruhigen Berliner Stadtteil Mahlsdorf im Osten Berlins und wurde 2020 fertiggestellt.
Der Neubau wurde auf einem Bestandskeller gebaut, in dem Lager- und Technikräume untergebracht wurden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Büroraum mit einer Gemeinschaftsküche sowie der Lager- und Verpackungsraum für Musik- und Werbungsartikel. Im Obergeschoss befinden sich Besprechungsraum und Chef-Büros sowie ein Mini-Appartement für den vorübergehenden Aufenthalt von Gastmusikern. Im Dachgeschoss befindet sich ein größeres Appartement mit einer Dachterrasse.
Der Arbeitsbereich sowie die Teeküche und die Besprechungsräume sind nach Süden ausgerichtet und blicken in den Garten, während sich die Lager- und Sanitärräume auf der Nordseite des Gebäudes befinden.
Die massiven Wände sind mit Kratzputz in hellem Salbeigrün verputzt, das gut mit den rötlich-ockerfarbenen Fensterrahmen harmoniert.
Das Mauerwerk der Außenwände besteht aus massiven Porenbetonsteinen. Sie bieten einen guten Wärmeschutz im Winter und ein angenehm kühles Raumklima in der Sommerhitze. Ihr großer Vorteil ist dass sie ohne zusätzliche Dämmung verbaut werden. Die Steine dieses nachhaltigen Wandaufbaus bestehen aus natürlichen Rohstoffen ohne chemische Zusätze.
